В каком случае границы земельного участка согласуют без участия соседей?

30 июня 2020, 04:08 12

«Я категорически не согласен с тем, как сосед расчертил границы наших земельных участков в межевом плане. Часть земли принадлежит мне, а он ее присвоил. И теперь у нас спор из-за этой земли. Но самый главный вопрос — может ли он без моего согласия и моей подписи оформить на себя этот участок?» Василий,

Красноармейский район.

От редакции: на вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра Челябинской области Эрика СТОЛЯРОВА:

— В указанном случае препятствием для внесения в ЕГРН сведений о границах участка соседа могут являться ваши возражения о местоположении границ, направленные в письменной форме с их обоснованием кадастровому инженеру, которого нанял сосед. Кадастровый инженер при получении таких возражений обязан включить их в состав межевого плана и внести в акт согласования запись об их содержании.

Обращаем особое внимание, что если кадастровый инженер вручил, направил или опубликовал извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ в установленном законом порядке, то границы участка будут считаться согласованными даже в случае, если вы проигнорируете это извещение и не будете участвовать в согласовании, либо если выразите свое несогласие только в устной форме.

В случае невозможности прийти к согласию между соседями по прохождению общей границы между их участками земельный спор может быть решен в судебном порядке.

Челябинск