Путешествие из Питера в покосившийся вагончик

В самом конце письма его автор – 77-летний пенсионер Владимир Николаевич Карагодин – приглашал журналистов «Волхова» в гости, чтобы обо всём рассказать детально. Цель, как писал автор, «двоякая: во-первых, предупредить людей, о том, как всё бывает на «квартирном фронте», во-вторых, посоветоваться, что ему самому дальше делать».

Жилище, в котором сейчас обитает Владимир Николаевич, находится всего в десяти километрах от Великого Новгорода, в Мшаге. «Старозаветный», как называет его сам хозяин, дом – дряхлый, мрачный, покосившийся, больше похожий на заброшенный «вагончик».

Чтобы найти его, надо отъехать с трассы примерно два километра и миновать хоромы, понастроенные питерскими дачниками. Прямо за «вагончиком», возле которого меня ждал Владимир Николаевич, начинается лес.

– Проходите, проходите, – приглашает меня хозяин в свою «избушку». – Уж не судите строго, не всегда я так жил. Да и сам во всём виноват… Сейчас я ни-ни: ни капли не употребляю, а раньше, после смерти сына, только помани, из-за этого и пострадал.

*   *   *

Как рассказал сам Владимир Николаевич (он – уроженец Малой Вишеры), в далёком уже 2009 году его сын Алексей, по профессии – компьютерщик, обосновавшийся в Санкт-Петербурге, уговорил его, только что вышедшего на пенсию, продать дом – добрый, справный – на исторической родине и купить однушку в северной столице.

Резон в том был: родственников к тому времени у Владимира Николаевича не осталось, только сын. Вот и думалось, что будет он отцу опорой на старости лет. Квартиру удалось приобрести на окраине города, в районе метро Шушары. Скромненькую, «убитую». Но жить можно было.  Далеко от сына, но и это – не проблема: у Алексея своя машина. И, если он нужен был отцу, бросал все дела и гнал за двадцать пять километров от своего дома в Шушары. Это, само собой, сущая мелочь по сравнению с дорогой от Санкт-Петербурга до Малой Вишеры в двести километров.

Жизнь начала налаживаться. Несчастье случилось в 2017 году. В ДТП погиб сын. Для пожилого человека это стало настоящим ударом. И сегодня, рассказывая об этом, Владимир Николаевич не может удержаться от слёз: сильный, крепкий был парень, ему, казалось бы, жить да жить… Но вот ведь как судьба распорядилась!

Сына похоронили. Сноха, с которой раньше, кажется, были самые добрые отношения, совсем забыла старика. Если он звонил, отделывалась дежурными фразами, и было видно, что у неё нет никакого желания поддерживать отношения. А спустя полгода Владимир Николаевич узнал, что горевала женщина недолго, после смерти Алексея нашла нового мужчину и теперь собирается заключить второй брак. Детей у супружеской пары не было. Поэтому все связи сошли на нет.

Владимир Николаевич не скрывает, что после похорон сына он долго не мог прийти в себя и всё чаще прикладывался к бутылке. В Питере чувствовал себя чужим. Порой приходили мысли о том, что надо бы возвращаться на Новгородчину. Но – к кому? И там ведь не осталось родных людей.

Мужчина жил, по его словам, «по инерции». Купит «маленькую», выпьет в одиночестве, вот и день прошёл… Стали копиться и долги по «коммуналке».

И вот, в начале весны 2022 года, как рассказывал Владимир Николаевич, на его горизонте нарисовался добрый волшебник из родной Новгородской области: лет тридцати, весёлый, общительный, с татуированными руками. «Бедствуешь, мужик?» – спросил. «Бедствую! – честно ответил пожилой человек. – Душно в большом городе! А хочется жить в деревне, у реки!». Странный визитёр, взявшийся неведомо откуда, обещал помочь.

Прошло несколько дней, и к Владимиру Николаевичу пожаловали добрые феи – из той же Новгородской области. И сразу взяли быка за рога. Сказали, что купят у него эту квартирку, а ему, взамен, приобретут домик на родной Новгородчине. Как и мечталось старику – у реки. При этом всякий раз «феи» приезжали не с пустыми руками, а с горячительным, причём не с сомнительными «мерзавчиками», а с нормальной русской водкой.

Владимир Николаевич откровенно радовался вдруг привалившему счастью. Потом «стороны» подписали нотариальную доверенность на одну из фей на право оформления документов, необходимых для продажи его квартиры.

И – закрутилось! В Шушары привезли покупателей, которые, осмотрев владения Владимира Николаевича, в целом, остались довольны. Быстренько составили и оформили договор купли-продажи. Как говорил сам пенсионер, «риелторы сказали, что расчёт произведут в Новгороде, заверили, что всё будет нормально».

– Я, – добавлял мужчина в беседе со мной, – поверил, поскольку вообще верю людям!

После чего самого Владимира Николаевича вывезли из Санкт-Петербурга. Но не в Великий Новгород, а в Старорусский район, в деревню Жилой Чернец. И продемонстрировали дом, который, надо сказать, пенсионеру понравился. Как и хозяин дома! Мужики поладили, и, ещё до оформления сделки купли-продажи, владелец дома разрешил Владимиру Николаевичу там «пожить»: у него самого была ещё одна квартира – в областном центре.

Всё было хорошо… Кроме единственного. Продав квартиру в Санкт-Петербурге, «феи-риелторши» не торопились расплачиваться с владельцем дома в деревне Жилой Чернец.

В конце концов тот не выдержал, пришёл к Владимиру Николаевичу и попросил… освободить помещение.

Что оставалось делать? Понятно, освободил. Благо, не без помощи хозяина дома в деревне Жилой Чернец, подыскал себе тот самый пустующий «вагончик» в Мшаге, куда и перебрался… А потом, окончательно осознав, что жизнь пошла под откос, перестал пить. Вообще!

В один из дней 2023 года Владимир Николаевич написал официальное заявление в полицию о совершённом в отношении него мошенничестве.

*   *   *

Когда по заявлению началась работа, установили, что «добрый волшебник» – это риелтор Валерий Романов, а «добрые феи» – его коллеги Наталья Николаева и Елена Лукина.

Как выяснилось, Владимир Николаевич – не единственный пострадавший. В большинстве жертвами «специалистов по работе с недвижимостью» были люди пьющие, безвольные, имевшие задолженности по квартплате, на что, собственно, и «ставили» аферисты, предлагавшие на первых порах и задолженности погасить, и квартирку меньшей площади организовать, и разницу в «стоимостях» выплатить.

Жертвами мошенников становились не только алкоголики, но и люди, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию из-за своей беды: умственной ущербности.

Трагичен, например, сюжет, связанный с именами бывших жителей Петербурга, престарелых супругов Ковалёвых. Когда-то по доброй воле они сменили северную столицу на Новгород. Купили себе приличную однокомнатную квартиру в «Белом городе». И благополучно там жили, пока не начали одолевать их… цыганки. Они принялись вбивать в голову пожилой женщине, что квартира, в которой та живёт, проклята, на неё наведена порча, и, если «бабушка» там останется, в скором времени непременно умрёт. Уже тогда супруги Ковалёвы обратили внимание на то, что цыганки постоянно приезжают на автомобиле вместе с человеком с татуированными руками явно не цыганской внешности по имени Валерий. Бабушка была человеком впечатлительным, и «напутствия» цыганок действовали на неё определённым образом – гипнотически.

А однажды, вернувшись домой, она обнаружила этого Валерия (как уже можно догадаться, по фамилии – Романов) – в своей квартире, сидящим на кухне вместе с мужем. Поздоровавшись с бабушкой, он тут же изъявил желание помочь в обмене «проклятой» квартиры на какую-нибудь другую – нормальную, «безвредную». И убедил ведь! Хозяева согласились на обмен «нехорошей» квартиры на «хорошую».

Потом Валерий подыскал покупателей.

Сделку оформили официально. Но на руки супруги Ковалёвы деньги не получили, вся сумма сразу же была отдана Валерию, чтобы тот приобрёл «хорошую» квартиру.

Уже через два дня он объявил, что помещение надо освободить и переехать в ту самую «хорошую» квартиру – в Старую Руссу. Пожилые люди выполнили требование. В том, что в «хорошем жилье» они лишь квартиранты, супруги убедились очень скоро: потому что пришли хозяева и сказали, что за проживание «старики» должны платить по 10 тысяч рублей в месяц. «Старики» были вынуждены это делать, но всё же терпеливо ждали, когда Валерий купит им вожделенную «хорошую» квартиру.

Как уже можно понять, никакого жилья они так и не дождались.

В ходе следствия выяснилось, что старушка – хозяйка квартиры – в прошлом находилась на лечении в психбольнице из-за выявленной у неё деменции. По мнению специалистов, «она не могла понимать характер и значение совершаемых с нею преступных действий и оказывать сопротивление злоумышленникам». До направления дела в суд она не дожила – скончалась, как это сказано в материалах дела, «от естественных факторов», обусловленных в том числе и перенесённым стрессом. Но, понятно, прямая причинно-следственная связь между аферой и кончиной не установлена.

*   *   *

Благодаря заявлению Владимира Николаевича, всего было выявлено четырнадцать эпизодов мошенничества, совершённых участниками этой группы. Но, можно предположить, несмотря на проделанную огромную работу, так и не удалось объять необъятное… Во-первых, очевидно, что некоторые из вчерашних злоупотребляющих клиентов, увы, скончались ещё до возбуждения уголовного дела. Во-вторых, так и не удалось установить личности цыганок, проделавших предварительную подготовительную работу по отъёму квартиры супругов Ковалёвых. Сам Романов знакомство с этими женщинами категорически отрицал.

В суде члены группы держались легко и уверенно, дамы меняли наряды, все упражнялись в остроумии. Никто, видимо, не верил, что история завершится реальными сроками, наручниками, нарами.

Но все после оглашения приговора отправились на зону. Романову суд назначил 5 лет 10 месяцев лишения свободы, Николаева и Лукина получили по 4 года колонии общего режима.

Суд удовлетворил и гражданские иски всех тех, кто признан потерпевшими по этому делу, в том числе и Владимира Николаевича (в его пользу аферисты должны выплатить 1 200 000 рублей).

Только когда он получит эти деньги, – большой вопрос. Это понимает и сам Владимир Николаевич. Не он первый и, увы, не последний. И всё-таки пострадавший от махинаторов пенсионер надеется, что доживёт до того дня, когда сможет перебраться из «вагончика» пусть в плохонький, но собственный дом. Хотя и сознаёт, что 1 200 000 рублей в 2022 году, когда потерял питерскую квартиру, – это совсем не то же самое, что 1 200 000 рублей в 2026 году, когда мошенникам вынесен приговор.

Но у Владимира Николаевича хотя бы есть перспектива. А вот двое из «облапошенных» риелторами уже никогда не смогут возрадоваться победе над аферистами. Кроме упоминавшейся умершей старушки Ковалёвой, до приговора не дожила и ещё одна женщина, после смерти которой её несовершеннолетняя дочь осталась сиротой.

Алексей КОРЯКОВ,

Новгородский округ

(Все имена и фамилии изменены из этических соображений. – Прим. ред.)