Можно ли продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?

что мать не работает, за ЖКУ не платит. За все расплачивается бабушка. Можно ли разменять или продать жилье без согласия всех владельцев?

Ольга В., Нижегородская область. На вопрос отвечает юрист Лидия Вавилова: «Органы опеки могут запретить любую сделку с квартирой, в которой живет несовершеннолетний ребенок. Эти случаи прописаны в законе. Нельзя будет продать жилье, если ущемляются права ребенка. Если в результате продажи квартиры ребенок будет лишен собственности, а в новом жилье ему не будет выделена доля. То есть права ребенка не должны пострадать. Или, к примеру, новые жилищные условия ребенка хуже тех, которые у него были. Также сделку не разрешат при отказе одного из родителей продать квартиру. Если  у ребенка вообще не будет прописки в новой квартире. Если в новой квартире нет удобств или они есть частично. Если новое жилье находится в аварийном состоянии. Могу быть и другие причины, и суд будет тщательно в них разбираться. Нужно детально изучать вашу ситуацию».