Как отказаться от заброшенной дачи, чтобы не платить огромные долги?

числится крупная сумма долга по членским взносам, и они готовят иск в суд. Как мне не платить этот долг и вообще отказаться от садового участка?»

Галина, Орск (по телефону)

На вопрос читателя отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости

- Во-первых, важно сразу отметить, что платить (хотя, может, и определенную часть), но придется. Дело в том, что задолженность по членским взносам платится независимо от того, пользовался участком, либо нет. В данной ситуации необходимо обратиться в садовое общество с заявлением о перерасчете размера задолженности (например, из структуры членского взноса могут быть исключены компоненты, уплачиваемые садовым общество за фактическое использование: электроэнергии и так далее).

Во-вторых, необходимо сразу же написать заявление о выходе из состава членов садового общества, и с этого момента Вы не будете обязаны уплачивать членские взносы. Хотя отсутствие членства в садовом обществе не освободит Вас от обязанности уплаты денежных средств, предусмотренных договором на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования садового общества.

В-третьих, для отказа от права собственности на земельный участок необходимо подать соответствующее заявление в Управление Росреестра, на основании которого право собственности на ваш земельный участок прекратится, что, в свою очередь, повлечет освобождение вас как от уплаты земельного налога, так и от платежей, связанных с нахождением участка в СНТ.