Как оформить нашу дачу, если на руках только членская книжка и старые документы?
При оформлении садовых земельных участков возможны 2 ситуации:
- Если земельный участок предоставлялся на праве собственности (имеется соответствующее свидетельство старого образца).
- Если земельный участок на праве собственности не предоставлялся (из документов имеется только членская книжка).
Отсутствие у вас свидетельства о праве собственности на дачный земельный участок (либо его копия), вовсе не означает, что участок вам не предоставлялся на праве собственности. Зачастую, такие свидетельства дачники не получали, либо они у них отсутствуют по иным причинам. Как же узнать предоставлялся ли вам участок в собственность, или нет? Для этого необходимо сделать соответствующий запрос в территориальные органы Росреестра. Если земельный участок вам предоставлялся, выдадут дубликат свидетельства о праве собственности на землю.
Наличие свидетельства о праве собственности на землю старого образца, означает одно – вы являетесь собственником своего дачного земельного участка.
Для того, чтобы исключить возможность оформления вашей земли третьими лицами, вам необходимо участок отмежевать и поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на землю в Управлении Росреестра.
С момента постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права в Росреестре ваши права на дачный земельный участок считаются надлежащим образом оформленными.