Хотим развестись с супругой. Как поделить квартиру, купленную в ипотеку, ведь мы за нее еще платим?

 по соглашению супругов либо, при наличии спора, в судебном порядке. Доли супругов в общем имуществе признаются равными. Закон предусматривает возможность отступления от указанного принципа.
Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено.

Если квартира приобретена с использованием ипотеки и на момент раздела кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита. При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. Для этого им потребуется согласие банка-кредитора. После согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в территориальном органе Росреестра права на определенные в соглашении доли. Кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также раздел долгов производятся в судебном порядке.
При подаче иска о разделе ипотечной квартиры нужно привлечь к участию в деле банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры.
Если при разделе квартиры не стоит вопрос об изменении долговых обязательств перед банком, согласие банка на раздел квартиры не требуется.
Государственная регистрация изменений осуществляется территориальным органом Росреестра, на основании вступившего в законную силу решения суда.