Можно ли оформить на себя чужую дачу, если хозяин умер?

13 ноября 2018, 12:12 17

«Собственник земельного участка в садоводческом товариществе умер 8 лет назад. Родственники в наследство не вступали. Участок пустует. Как оформить эту землю в собственность? Если через суд, то иск нужно подавать по месту нахождения участка или по месту нахождения лица, которое хочет оформить его в собственность?»

Роман, Орск (письмо в редакцию)

На вопрос читателя отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости:

- Как следует из письма, правовых оснований для подачи искового заявления о признании права собственности на земельный участок не наследников, а других лиц, исходя из обстоятельств, изложенных в вопросе, не усматривается. С иском о признании права собственности вы обратиться не можете. Также нельзя с достоверностью утверждать, что родственники в наследство не вступали, поскольку информация о данном нотариальном действии носит конфиденциальный характер и распространению третьим лицам не подлежит. Родственники могли вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, но не обрабатывать и не использовать его.

Если же родственники не вступали в наследство, то данное имущество становится выморочным и переходит в собственность соответствующего муниципального образования (ст. 1151 ГК РФ).

В случае пропуска срока для принятия наследства следует учитывать следующее: иски о признании права собственности на земельные участки подаются в суд по месту нахождения земельного участка (ст. 30 ГПК РФ). Если в настоящее время признать право собственности на земельный участок хотят наследники, не вступившие в наследство, то они вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на участок.

Как видим, прав на этот участок у вас нет.

Оренбург