Нужно ли межевать дачную землю?

- Есть несколько способов узнать, требуется ли межевание земли или нет. Самый простой – зайти на сайт Росреестра на вкладку «Справочная информация об объектах недвижимости» и по кадастровому номеру или адресу участка найти сведения о нем. Далее необходимо перейти по ссылке «Найти объект на публичной кадастровой карте» и в случае, если участок поставлен на кадастровый учет без межевания, возникнет надпись «Без координат границ». В случае, если земельный участок не требует межевания, вы увидите границы такого участка на публичной кадастровой карте.

Второй способ - сделать запрос в Росреестр и получить выписку из ЕГРН на земельный участок. В полученной выписке в случае отсутствия межевания будет указано на факт не установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

И третий способ – сделать топографическую съемку земли и уже на ее основе посмотреть, необходимо ли проведение межевания. Этот способ позволит ответить на вопрос, соответствуют ли фактические границы земельного участка данным, содержащимся в ЕГРН. Зачастую земельные участки ставят на кадастровый учет с установлением границ на местности по так называемой процедуре инвентаризации земель. Границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет таким образом, не соответствуют фактически сложившимся границам. И поэтому для таких земельных участков проведение межевания необходимо. Иначе это может повлечь неблагоприятные последствия, связанные с наложением границ соседних участков, споров с соседями и возможностью приватизации вашего земельного участка третьими лицами.