Получили дом на двоих с сестрой. Как оформить выплату стоимости наследственной доли?

Отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководи­тель Центра оформления земли и недвижимости:

- Передавать свою собственность какому-либо чужому лицу никому в голову не придёт, чего не скажешь о тех ситуациях, когда речь идет о родственных отношениях. «Это же моя сестра (брат, сват...), она меня не обманет», — думают некоторые, забывая о том, что со временем люди и обстоятельства могут измениться. 

Настоятельно рекомендуем не поддаваться уговорам и самостоятельно вступать в наследство, а потом совершать сделку купли-продажи принадлежащей вам на основании свидетельства о праве на наследство доли в квартире. Если вы просто договоритесь с сестрой о выплате денежных средств за долю, то сильно рискуете быть обманутой и остаться без денег. Такая договоренность не имеет под собой никаких юридических гарантий. В судебной практике часто возникают ситуации оспаривания вступления в наследство родственниками, однако к таким случаям к делу устные договорённости не приложишь. Часто наследники, доверившиеся своим родственникам и не оформившие надлежащим образом передачу доли, теряют наследство.

 Единственный вариант, когда можно сразу оформлять имущество на сестру, — это действовать по принципу «утром деньги - вечером стулья».  Сначала получите сумму за долю, а только потом можете отказаться от наследства в пользу сестры.