Родители не приватизируют муниципальное жилье. Получу ли эту квартиру по наследству?

- Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи или чего-то другого, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК). Таким образом, чтобы завещать квартиру, необходимо при жизни являться ее собственником. В вашей же ситуации жилье находится в муниципальной собственности.

Данное стечение обстоятельств не позволяет претендовать на наследование неприватизированной недвижимости в силу того, что собственник вышеуказанного объекта в лице муниципалитета сохраняет за собой право собственности на эту квартиру вне зависимости от смерти ответственного квартиросъемщика – т.е. ваших родителей.

Вы можете сохранять право проживания в квартире после смерти родителей при условии подтверждения этого факта в судебном порядке, для чего могут быть использованы показания свидетелей, которыми могут стать соседи, имеющие для суда преимущественное значение, т.к. проживают по соседству с неприватизированной недвижимостью и имеют очевидную возможность постоянно наблюдать факт вашего присутствия в оспариваемой недвижимости.

Также факт проживания можно подтвердить корреспонденцией, приходящей по адресу неприватизированной недвижимости на ваше имя, квитанциями об оплате коммунальных услуг, чеками на приобретение мебели, договорами и актами об оказании услуг по ремонту указанной недвижимости.

Посоветую вам, чтобы родители все же оформили нотариально заверенную доверенность и приватизировали квартиру с помощью представителя во избежание лишних проблем, которые могут возникнуть у вас после их смерти.