Родители оставили в наследство дачу, а документов нет. Как восстановить бумаги?

Отвечает Наталья ПЕТРУХИНА, начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Оренбургской области:

- До вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоудостоверяющие документы на земельные участки выдавались гражданам Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) Советами. К таким документам относятся:

- свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177);

- свидетельство о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767);

- государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (по форме, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493), которые выдавались в основном юридическим лицам;

- государственный акт на право пользования землей (по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров СССР от 6 марта 1975 года № 199).

Вторые экземпляры указанных документов хранятся в архивах организаций, которые их выдавали.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, - в архивах Управления Росреестра по Оренбургской области и его территориальных (межмуниципальных) отделов, а также в архивах органов местного самоуправления.

В Управлении и его территориальных (межмуниципальных) отделах предоставление копий правоудостоверяющих документов осуществляется по заявлению заинтересованных лиц бесплатно.

Копии правоудостоверяющих документов могут быть предоставлены заявителю лично в Управлении либо заказным почтовым отправлением. Способ предоставления копий документов необходимо указать в заявлении.

Копии правоудостоверяющих документов предоставляются:

– правообладателю земельного участка, его законным представителям либо представителям, действующим от имени правообладателя земельного участка или его законного представителя в соответствии с нотариальной доверенностью;

– лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

– судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года № 144 «Об оперативно-розыскной деятельности».

Копии правоудостоверяющих документов предоставляются в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления (при наличии необходимых документов, позволяющих идентифицировать личность заявителя-правообладателя земельного участка с лицом, на который оформлен правоудостоверяющий документ).

Если в целях идентификации личности заявителя с лицом, на который оформлен правоудостоверяющий документ, запрашивается дополнительная информация в порядке межведомственного информационного взаимодействия, заявление рассматривается в течение 30 дней с даты его регистрации.

В случае если заявитель не приложил к заявлению необходимые документы, позволяющие ему выдать копию правоудостоверяющего документа, он вправе их предоставить дополнительно в течение срока его рассмотрения, но не позднее 25 рабочих дней с даты регистрации заявления. В этом случае срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.