Вступила в силу «гаражная амнистия», каким образом она действует?

Росреестра:

- Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, требование об оформлении согласия супруги у нотариуса является обязательным. Если Вы не представите такое согласие супруги на продажу гаража, то данное обстоятельство не будет препятствовать государственной регистрации, но в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись об оспоримости сделки. Это означает, что по требованию супруги, чье согласие не было получено, договор купли-продажи может быть признан судом недействительным. «Гаражной амнистия» - это возможность упрощенного оформления права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они распложены. Согласно новому порядку до 1 января 2026 года гражданин, имеющий гараж, построенный до 30 декабря 2004 года, получает право на взять бесплатно в собственность земельный участок, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если на котором расположен гараж. Право дается, если: земельный участок для размещения гаража был предоставлен или передан ему какой-либо организацией, допустим, организацией, где гражданин работал, либо право на использование такого земельного участка возникло по иным основаниям, а так - же, если человек является членом гаражного кооператива. «Гаражную амнистию» также планируется распространить на земельные участки, которые находятся в фактическом пользовании граждан и на которых расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до 30 декабря 2004 года, в случае, если такой земельный участок образован из кооперативного, членом которого является (являлся) указанный гражданин.

Ознакомиться со всеми правилами «Гаражной амнистии» можно на сайте https://rosreestr.gov.ru.