Я счастливый владелец садового дома. Как мне его перевести в жилой?

12 февраля 2019, 11:05 16

«У меня есть прекрасный садовый дом. Я там живу даже зимой, он благоустроен и отапливается печкой. Несколько лет не позволяют перевести садовый дом в жилой, а я бы там зарегистрировался и жил в тишине и с чистым воздухом, садовый дом находится за городом. У нас дачники судачат, что теперь дом можно признать

жилым, слухи или так и есть?»

Николай Григорьевич, Оренбургский район

Отвечает Павел СОКОЛОВ, заместитель прокурора Оренбургского района:

- Правительство РФ приняло постановление от 24.12.2018 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47».

Садовый дом признается жилым, а жилой – садовым, на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом, на основании заявления собственника, подаваемого в уполномоченный орган местного самоуправления либо через МФЦ.

В заявлении должны быть указаны кадастровые номера дома и земельного участка, на котором расположен дом, почтовый или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления.

К заявлению прикладываются выписка из ЕГРН в отношении дома, заключение по результатам обследования жилища, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обремененправами третьих лиц).

Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Оренбург