Прокуратура советует: Как избежать заочных поборов за проверку газовых труб

Прежде чем брать деньги за проверку газовых труб, домоуправления  обязаны провести общие собрания жильцов КУРЬЕРЪ:  в предыдущих материалах («Осмотр трубы обязателен для всех» №42 от 18 октября; «Зачем нужен осмотр труб?» №43 от 25 октября) мы разбирались с жалобами читателей на управляющую организацию «Восьмой район»  и непонятное «диагностирование газового оборудования». Как мы выяснили, это диагностирование проводится на законных основаниях законной компанией, единственной в Пскове – ООО «Экспертиза 04». Но, как показывает практика, не всегда правильными способами.  Так, на сайте прокуратуры мы обнаружили интересную информацию, что ООО «Домоуправление №8» внесено «представление об устранении нарушений в сфере ЖКХ в части незаконного сбора денежных средств с жильцов многоквартирных домов за техническое диагностирование ВДГО». То есть сбор денег на диагностирование газового оборудования с жителей домов, без предварительного общедомового собрания, является нарушением!  В этом вопросе нам помог разобраться помощник прокурора города Пскова Федор ПОПОВ, с которым журналист  созвонился 28 октября. - Техническое диагностирование внутридомового  газового оборудование производится в домах, отработавших сроки эксплуатации, то есть в тех, которым больше 30 лет, - рассказал Федор Юрьевич. – Диагностике подлежит внутридомовое оборудование, то есть трубы и стояки, идущие сквозь этажи до вентеля внутри квартиры. Платежи за эти работы должны были быть включены  в счет ежемесячных платежей жителей на обслуживание и ремонт газового оборудования.  Однако ни для кого не секрет, что эта диагностика дорогостоящая, и управляющие компании не могут набрать нужную сумму с обычных ежемесячных платежей. Управляющая компания должна провести собрание собственников, обсудить и согласовать с жильцами стоимость работ и предстоящие затраты. Не платить за диагностику жильцы не могут – так как неисправное оборудование будет служить угрозой для жизни людей, и  организация, поставляющая газ, вправе приостановить подачу газа именно в этот дом. Как ни крути, оплата  все равно ложится на плечи жителей домов. Но после согласования размера суммы за указанные выше работы. - По обращениям граждан, прокуратурой города внесены представления в управляющие компании «Домоуправление №8» и «Восьмой район», которые нарушили порядок согласования, - прокомментировал Федор Юрьевич. – Они обязаны будут произвести перерасчет незаконно полученных денежных средств от жителей многоквартирных домов в счет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения. И оплатить указанные работы за счет собственных средств.  По словам собеседника, по всем вопросам по поводу тех или иных начислений жители должны обращаться в управляющую компанию – она обязана предоставлять всю информацию, а также отчитываться о своей деятельности, давать сведения о доходах и расходах, планах и сроках работ.  ОТ РЕДАКЦИИ: уважаемые читатели, может быть,  у вас есть положительный опыт взаимодействия в газовом вопросе с управляющими компаниями? Присылайте свои письма и предложения,  давайте поможем друг  другу в этом вопросе.