Вопрос ребром: можно ли псковичам не платить за общедомовые нужды?

«После капремонта у нас резко подскочила строчка ОДН: суммы на оплату приходят в разы больше. Подрядчики  сверлили вовсю, работали и ушли, якобы не получив денег. Неужели мы теперь за них платим? И еще, я слышала, что за ОДН можно не платить – но я боюсь, вдруг потом штрафы набегут». ОТ КУРЬЕРЪ: с таким вопросом пришла к нам в редакцию пенсионерка Галина ЖЕЛЕЗНЯК. Чтобы разобраться с непонятными общедомовыми начислениями, мы позвонили в Расчетный центр города Пскова и получили  подробный ответ. - ОДН расшифровывается как общедомовые нужды, - начала рассказывать Ольга ЗАРИПОВА, директор Расчетного центра. – ОДН начисляется за холодную и горячую воду, электрическую энергию и тепло, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. По словам собеседницы, если в доме есть общедомовой прибор учета, то расчет ОДН выглядит как разница между объемом показаний общедомового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков и расходов по нормативам в квартирах, где нет счетчиков. Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. То есть, расход на ОДН, например, для трехкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной – вне зависимости от того, сколько там проживает человек. Если же общедомового счетчика нет, тогда за основу берется норматив потребления энергии, который умножается на общую площадь и распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир. - Вопрос же о потреблении энергии во время капитального ремонта решается индивидуально  между заказчиком и подрядчиком, выполняющим работы,- продолжила Ольга Николаевна. -  Это должно быть прописано в контракте но, как правило, затраты на электроэнергию входят в стоимость работ по капитальному ремонту. Как заметила директор Расчетного центра,  платить за общедомовые коммунальные услуги надо всем и в обязательном порядке. Чтобы жители города понимали, за что они платят, Ольга Николаевна пояснила, что в сумму ОДН входят: освещение мест общего пользования (лестничных площадок, приподъездной территории); энергия за домофоны, лифты и иное электрооборудование; мытье лестничных площадок; промывка коммуникационных сетей, внутридомовые потери в водосетях; горячая вода используется при опрессовке системы отопления после ремонта и при подготовке к отопительному сезону плюс внутридомовые потери в водосетях.