Заплатили денежку: в чём подвох льгот на капремонт?

«Не понимаю: в квартире живу я с мужем, нам обоим за 70 лет. Посчитали, а компенсацию за капремонт нам на двоих платят не 50%, как обещано, а около 25%. В чём же дело? Снова обман?» С таким вопросом позвонила нам в редакцию газеты псковичка Лидия БЕЛИКОВА. КУРЬЕРЪ: чтобы ответить нашему читателю на вопрос, продолжаем нашу тему по льготам на капремонт. В предыдущем номере («Кому реально положены льготы на капремонт?", http://www.province.ru/pskov/news/item/40140.html) мы рассказали, кому положена эта компенсация и какие документы нужны для получения выплаты. Но как рассчитываются льготы? Всё чаще нам звонят читатели, мол, им не выплачивают компенсацию полностью. В этом вопросе нам снова помогали разобраться специалисты Управления соцзащиты населения Псковской области. - Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации,  - рассказала нам Татьяна СЕЛИВЕРСТОВА, замначальника Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области. - И размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. Минимальный размер взноса на капремонт в многоквартирных домах  в Псковской области на 2016 год установлен в размере: 5,95 рублей за квадратный метр для домов с этажностью от 1 до 5 этажей включительно, 6,95 рублей на квадратный метр в домах от 6-ти этажей. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения составляет: - на одиноко проживающего гражданина – 33 квадратных метра; - на одного члена семьи для семьи, состоящей из 2-х человек – 21 квадратных метра; - на одного члена семьи из 3-х человек – 18 квадратных метров; - на одного члена семьи из 4-х и более человек – 15 квадратных метров. Рассмотрим на конкретных примерах, которые по нашему запросу нам расписали сотрудники ведомства. - Например, в квартире 5-этажного дома живут двое неработающих супругов, оба собственники квартиры, - поясняет Татьяна Валерьевна. -  Одному человеку 70 лет, другому – 80. Компенсация расходов на уплату взноса будет предоставляться каждому, исходя из регионального стандарта по 21 квадратному метру на человека, но не более фактической площади, находящейся в собственности. Достаём калькулятор: в этом примере для пенсионера 70 лет компенсация рассчитывается 5.95*(умножаем)21*50%=62.47 рублей; для пенсионера 80-ти лет – 5.95*21=124.95 рублей. Рассмотрим другую ситуацию: в 5-этажном доме живёт пенсионерка 80-ти лет с дочерью, которой нет ещё 70 лет, обе – собственницы квартиры. Тогда компенсация расходов на капремонт предоставляется пенсионерке, исходя из расчёта регионального стандарта по 42 квадратных метра (то есть 21 квадратный метр *2 человека), но не более фактической площади, находящейся в собственности. По формуле это рассчитывается так: 5.95*42=249.90 рублей. Вроде бы всё просто и понятно. Но в действительности и здесь есть «подводные камни». Мы не просто так выделили слова «не более фактической площади, находящейся в собственности». Разобраться в этом нам помог пскович Геннадий Дмитриевич, который принёс нам в редакцию выписку из Управления соцзащиты, где ему расписали, как лично ему насчитывается эта компенсация. Проанализировав выписку, журналистам многое стало понятно. В чём подвох? В формуле стандарт региональной площади жилья можно использовать, если только человек, который имеет право на компенсацию, является единственным собственником, и площадь его квартиры не меньше установленной региональной. А если у квартиры два или больше собственника, тогда высчитываются доли собственности каждого человека (как мы увидели в принесённой читателем квитанции) и умножаются уже на них. Снова рассмотрим на примере: в квартире на 57.5 квадратных метров в доме более 5 этажей живут два человека, оба собственники. Для одного собственника, которому 70 лет, его доля собственности квартиры – 0. 25, то есть в собственности у него 57.5*0.25=14.88 квадратных метров. И именно это число и будет идти в формулу. Получается, размер компенсации для этого собственника равен 6.95*14.38*50%=49.97 рублей. То есть если по Закону вам обещают льготу в 50% или 100%, это не значит, что уплаченную сумму вам вернут полностью или наполовину. К сожалению, существует много оговорок, и их надо учитывать. ОТ РЕДАКЦИИ: надеемся, дорогие читатели, что мы прояснили вопрос по льготам на капремонт. Более подробную информацию можно получить в отделении соцзащиты, или звоните нам,  мы  подскажем, как разбираться в данной ситуации.