В Новгородской области на произвол судьбы брошено 78 тысяч объектов недвижимости

С начала 2023 года работы по выявлению правообладателей бесхозной недвижимости ведутся в отношении 99 907 объектов. У 21 тысячи объектов уже нашлись хозяева, либо объекты исключили из реестра недвижимости как разрушенные. Судьба оставшихся 78 тысяч строений будет определена сотрудниками Росреестра во взаимодействии с чиновниками правительства области и муниципалитетов.

В соответствии с нормами закона, здания и сооружения, которые, за отсутствием документов, не имеют собственников признаются бесхозяйными объектами недвижимости. Сведения об отсутствии хозяев вносятся в Единый реестр недвижимости, и по истечении одного года с момента внесения такой отметки в реестр, местная администрация может отсудить недвижимость в муниципальную собственность.

С принятием изменений в законодательство появились случаи, когда органы местного самоуправления обязаны оформить бесхозяйное имущество в рамках мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Устанавливая собственников, администрация направляет запросы в архивы, МВД и нотариусам. Если правообладатель не установлен через один месяц, должна начаться процедура оформления недвижимости в пользу государства.

Чтобы не лишиться своей собственности по незнанию или неинформированности, Управление Росреестра по Новгородской области снова призывает каждого проверить свои документы и наличие сведений о правах в реестре недвижимости в личном кабинете на сайте Госуслуг либо на официальном сайте Росреестра, и при необходимости зарегистрировать права.

– Без оформленного права собственности нельзя распоряжаться земельными участками и постройками: продавать, дарить, наследовать, передавать в залог. Бывали случаи, когда после пожаров и наводнений собственникам выплачивалась государственная компенсация за утраченное имущество. А если никто кроме вас не знает, что дом — ваш, то и доказать, что он там был без правоустанавливающих документов, будет проблематично. В последнее время законодатель всячески упрощает и устраняет барьеры, связанные с оформлением объектов недвижимости, и необходимо пользоваться этой возможностью, – советует новгородцам руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.