Как оформить заброшенный участок троюродного брата в собственность?

Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, директор Демянского юридического центра, город Демянск, Новгородская область:

- Здравствуйте, Людмила. Получить первичную информацию об интересующем участке земли можно самостоятельно, безвозмездно, в открытом доступе: путем использования соответствующих сервисов на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. При отсутствии в публичных источниках таких сведений рекомендую учитывать следующее. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта или ведение дачного хозяйства могут быть предоставлены бесплатно в собственность (льготным категориям граждан), в безвозмездное пользование (в случаях, установленных региональным законодательством) или же за плату - путем продажи или передачи в аренду, на торгах или без проведения торгов.

Если земельный участок предстоит образовать, необходимо обратиться в уполномоченный орган (как правило - в администрацию муниципального образования) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Начать следует с обращения к квалифицированному кадастровому инженеру. Он уполномочен подготовить схему расположения земельного участка (при отсутствии проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок), которую необходимо будет приложить к указанному заявлению.

Действующее законодательство претерпело с 2000 года по сей день огромное количество кардинальных изменений. Итак, при отсутствии частного собственника возможно придется приобрести права на земельный участок. При наличии же у интересующего земельного участка частного собственника дальнейший диалог о приобретении прав на земельный участок придется вести с ним.