Что со взносами за капитальный ремонт для граждан старше 70-ти?

Отвечает директор ООО «Демянский юридический цент» Дмитрий МАРТЮЧЕНКО:

– В соответствии с п.2.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ, в субъектах РФ региональными законодательными актами может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. 

В Новгородской области такая норма действует уже на протяжении нескольких лет – это Закон Новгородской области от 28 марта 2016 года № 943-ОЗ «Об установлении ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающим на территории Новгородской области».

Согласно статьям 1 и 2 этого областного закона, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в форме ежемесячного денежного возмещения:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет – в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет – в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, который зависит от количества членов семьи.

При этом, под одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения в указанном областном законе понимается собственник жилого помещения, являющийся единственным лицом, имеющим место жительства или место пребывания в данном жилом помещении, и не являющийся занятым в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 19 апреля 1991 года № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации».

Под гражданами пенсионного возраста в этом областном законе понимаются граждане, имеющие право на страховую пенсию по старости в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ «О страховых пенсиях».

Таким образом, для лиц старше 70 лет, к которым относится наш читатель, при соблюдении определенных условий, перечисленных выше, региональным законодательством Новгородской области предусмотрена компенсация в размере 50% взноса на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Новгородской области от 24 мая 2016 года № 192 утвержден «Порядок предоставления ежемесячной денежной компенсации в возмещение расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающим на территории Новгородской области».

На основании п.9 этого Порядка, для получения компенсации на капитальный ремонт заявителю или его представителю следует обратиться в уполномоченное государственное учреждение – Отдел социальной защиты по месту жительства, либо в многофункциональный центр (МФЦ), где нужно будет написать соответствующее заявление  и представить необходимые документы.

Согласно ст.3 областного закона № 943-ОЗ решение о назначении или об отказе в назначении ежемесячной денежной компенсации принимается областным государственным учреждением, осуществляющим полномочия по предоставлению социальных выплат, не позднее чем в 10-дневный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для ее назначения.

Важно помнить, что если гражданину назначено ежемесячное денежное возмещение расходов на уплату взносов за капремонт, это не освобождает его от самой уплаты взносов. Компенсация предоставляется при отсутствии задолженности.