Можем ли мы с женихом продать его ипотечную квартиру, чтобы купить новую?

Отвечает старший помощник прокурора Новгородской области по взаимодействию со СМИ и общественностью Елена Григорьева:

- Да, вы сможете продать этожилье и улучшить свои условия.

Но вам придется соблюсти некоторые правила.  Согласно ст.ст.37,38 Федерального закона «Об ипотеке» такую квартиру можно подарить, обменять, совершить любые операции при наличии согласия банка, если иное не предусмотрено законом об ипотеке.

Условия отчуждения недвижимости указываются в закладной- документе, который оформляется вместе с договором об ипотеке и подтверждает право банка на исполнение денежных обязательств по ипотечному кредиту. Если жилое помещение продается с непогашенной задолженностью, то ее покупатель несет все обязанности по договору об ипотеке, включая и те, которые не были исполнены должным образом ее продавцом.