Может ли моя дочь потратить материнский капитал на ремонт своего дома?
Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, директор ООО "Демянский юридический центр":
- Действующим законодательством Новгородской области предусмотрен ряд мер поддержки, выплачиваемых за счет средств областного бюджета (напр., региональный капитал «Семья» (Закон Новгородской области от 16 мая 2011 года № 997-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей, проживающих на территории Новгородской области»), региональный капитал «Первый ребенок» (Закон Новгородской области от 29 января 2019 года № 369-ОЗ «О региональном капитале «Первый ребенок»). На сегодняшний день воспользоваться региональными мерами поддержки подобного рода дочь читателя не сможет. Поэтому при ответе на вопрос будут рассмотрены только приемы использования материнского капитала, выплачиваемого за счет средств федерального бюджета на основании норм Федерального закона РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». МСК можно использовать, в числе прочих установленных целей, на улучшение жилищных условий на территории РФ.
При этом средства МСК могут быть направлены на следующие формы улучшения жилищных условий:
- приобретение жилого помещения;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации; - компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
- уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного;
- погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Распорядиться МСК на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания, лично, через личный кабинет или в МФЦ.
Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению МСК, улучшением жилищных условий не признается. В ситуации, в которой находится дочь читателя, можно предложить рассмотреть одну из трех форм улучшения жилищных условий из числа перечисленных выше:
1) Направление средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.
2) Компенсация затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
3) Направление средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации.
