Почему мы должны оплачивать долги соседей за свет на общедомовые нужды?

9 февраля 2023, 10:14 14

«Три 16-ти квартирных дома у нас в посёлке обслуживает одна управляющая компания, и у всех жильцов одна проблема: за электричество на общедомовые нужды приходят начисления в 1,5 раза больше, чем за свет в квартире. У меня, например, за квартиру 45 кв.м 350 р. в месяц выходит, а за энергию на ОДН – 520 р.

Но я же не в коридоре живу! Тем более, что в подъезде у нас и лампочки не горят. Вызвали мастера, так он сказал, что в управляющей ему велели больше одной лампочки на подъезд не вкручивать.

Попытались выяснить в управляющей компании, откуда такие начисления за свет на ОДН, там ответили, что не все жильцы платят, и вот образовавшиеся долги они раскидывают на всех. А разве они имеют такое право?» – Тамара Дмитриевна, пос. Большая Вишера, Маловишерский район (письмо в редакцию).

Отвечает Дарья ЯКОВЛЕВА, прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Новгородской областной прокуратуры:

– Порядок начисления платы за электроснабжение, предоставленное в многоквартирном доме на общедомовые нужды, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды.

С 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, которым внесены изменения в формулы начислений за использование общедомовых ресурсов.

Раньше собственники жилых помещений платили за коммунальные расходы на содержание общего имущества в объёме, не превышавшем установленные нормативы потребления, а при наличии перерасхода его оплачивала управляющая компания.

Теперь же при расчете платы за электроэнергию на общедомовые нужды величина объема данной коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период (месяц), подлежит распределению между собственниками в полном объёме, а не ограничивается нормативом потребления на каждого.

При этом оплата долгов за жилищно-коммунальные услуги соседей не предусмотрена. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги.

В.Новгород