Подлежат ли налогообложению доходы от продажи квартиры, полученной по наследству?

Отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Новгородской области Дарья Яковлева:

– Всё зависит от того, когда человек оформил права собственности на квартиру. В силу положений статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, в случае продажи объекта недвижимого имущества, полученного по наследству, доход, полученный от продажи, не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, если такой объект у продавца находится в собственности более трех лет.

Если же срок владения наследуемым имуществом, в частности, квартиры, составляет менее трех лет, средства от ее продажи подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке.

Срок владения проданным объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.