Подруга просит сделать ей временную регистрацию. Чем это грозит собственнику?

"Здравствуйте! Мой вопрос к юристу. Мне на праве собственности принадлежит ½ квартиры. Хочу временно зарегистрировать свою подругу в ней, которая приехала в наш город работать из северной столицы. Должна ли я получить согласие другого собственника?" Марина Юрьевна НИКИТИНА, звонок в редакцию, Новгородская область

Отвечает Наталья ЗАХАРОВА, старший помощник прокурора Новгородской области:

-Да, должны. Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 246, части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Предоставление гражданам для временного пребывания собственником жилого помещения является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Пунктом 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Таким образом, при предоставлении гражданам для временного пребывания жилых помещений, принадлежащих по праву собственности иным лицам, требуется согласие других собственников на вселение таких граждан.



подпишитесь на нас в Дзен