Помощь вынужденным переселенцам
-В соответствии с Письмом ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России от 11 марта 2015г. «О порядке определения состава семьи граждан, признанных вынужденными переселенцами, при предоставлении государственных жилищных сертификатов», согласно положениям подпункта "б" пункта 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г., членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, признанных вынужденными переселенцами, признаются постоянно проживающие совместно с ним лица.
Исходя из положений части 1 статьи 31 и части 1 статьи 69 ЖК РФ, а также положений упомянутых Правил, к членам семьи гражданина - участника подпрограммы по данной категории относятся следующие лица, совместно проживающие с ним:
1)признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами:
-супруг, дети и родители данного гражданина;
-другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они проживают совместно с гражданином - участником подпрограммы в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
2)несовершеннолетние дети гражданина - участника подпрограммы независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Размер социальной выплаты вынужденным переселенцам (и членам их семей) на приобретение жилья рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта РФ на основании п. 13 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы». Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Социальная выплата предоставляется вынужденному переселенцу - владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Распорядитель счета - вынужденный переселенец имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств. Распорядитель счета - вынужденный переселенец для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и документы о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения). Одновременно распорядитель счета - вынужденный переселенец дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи.
Согласно п.65 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы», социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан - участников подпрограммы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством РФ.
