С мужем живем заграницей. За коммуналку на родине платить обязана?

11 сентября 2018, 08:57 23

«Я являюсь собственником 1/4 доли в приватизированной квартире. С 2003 года по настоящее время проживаю в квартире мужа заграницей, вместе с ним и детьми. Там еще два собственника - мать имеет 1/2 долю и сестра 1/4. За какие коммунальные услуги я должна платить здесь, в Новгороде, если в квартире не проживаю?» Люда

Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, юрист ООО "Демянский юридический центр":

-Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ РФ).

При временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия.
Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Такими документами могут являться:
1)копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
2)справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
3)проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
4)счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
5)свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
6)справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
7)справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
8)иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Приведенный перечень документов не является исчерпывающим. Представлены могут быть и иные документы, при условии, что они подтверждают факт и срок отсутствия потребителя, подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии печати), имеют регистрационный номер и дату выдач.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. Не учитываются день отъезда и день возвращения.

Исполнитель делает перерасчет в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его временное отсутствие . Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе.

В.Новгород