В коммуналке счетчиков нет и сам там не живу. Как не платить за соседа?

Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, директор ООО «Демянский юридический центр»:

-Можете, но только при условии, что вы договорились с соседями о схеме оплаты и этому есть документальное подтверждение. Поясню: если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета, то расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, проживающему в комнате, оборудованной комнатными приборами учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета. А так же достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) коммунальных услуг, потребленных в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Такое соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры и передано исполнителю.

В этом случае расчет платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире исполнитель обязан осуществлять в соответствии с соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором оно было передано исполнителю. При отсуствии соглашения расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, предоставленную потребителю в коммунальной квартире, осуществляется в соответствии с формулой 7 согласно Приложению N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.