Вместе с квартирой приобрел и долги. Должен ли их оплачивать или могу отказаться?
«Недавно я приобрел квартиру у другого гражданина. После покупки мне стало известно, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. Должен ли я оплачивать указанную задолженность?» Станислав, звонок в редакцию газеты, город Великий Новгород
Отвечает Елена ГРИГОРЬЕВА, старший помощник прокурора Новгородской области по взаимодействию со СМИ и общественностью:
- Да, должны. В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
