Я прописана в доме родителей, как мне продать долю из него?
«Я прописана в частном доме, который приватизирован на мою сестру. Это дом наших родителей, а права принадлежат только сестре. С ней вместе я жить не могу. Как мне оформить его половину себе в собственность? Мне нужны деньги, потому хочу продать половину дома». Анонимный звонок в редакцию, с. Марево
На вопрос читательницы отвечает Дмитрий Мартюченко, директор ООО «Демянский юридический центр»
– По общему правилу дом, право собственности, вы можете оформить только по двум основаниям: продажа или дарение вам сестрой объекта недвижимости, в том числе доли; приобретение имущества в порядке наследования (при условии соблюдения очередности наследования, либо по завещанию).
Факт регистрации гражданина в жилом помещении не дает ему право на оформление такого жилья в собственность. Также вы должны иметь в виду следующее: если на момент приватизации в доме кроме сестры были прописаны и вы, то необходимо проверить законность оформления договора безвозмездной передачи дома в собственность гражданина, без учета вашего права (если, конечно, вы не отказывались от участия в приватизации, или ранее уже принимали участие в таковой).
