Живу вместе со старенькой мамой. Льгота по капремонту нам положена?
Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, директор ООО "Демянский юридический центр":
- Читатель в своем вопросе не указывает, кто является собственником квартиры, в которой он проживает со своей матерью, являются ли оба они пенсионерами и являлись ли госслужащими, но, оперируя приведенной ниже информацией, можно легко «доконструировать» ответ. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений - за счет подлежащих уплате ими взносов (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ). На федеральном уровне льготы по уплате взносов на капитальный ремонт установлены для следующих категорий граждан (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ; п. 1 ст. 5 Закона от 15.01.1993 № 4301-1; ст. 4, пп. 8 п. 1 ст. 14, пп. 5 п. 1 ст. 15, пп. 5 п. 1 ст. 16 Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ; п. 1 ст. 13, п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 15.05.1991 № 1244-1):
- инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов; - Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы; - инвалидов и большинства участников ВОВ, а также совместно проживающих с ними членов семьи;
- инвалидов и некоторых категорий ветеранов боевых действий;
- граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающих с ними членов семьи
(см. источник: «Как получить льготу по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме?» - «Электронный журнал «Азбука права», 2022). Также льготы по уплате взносов на капитальный ремонт могут быть установлены для определенных категорий граждан законом субъекта РФ.
Так, согласно ст.ст. 1, 2 Закона Новгородской области от 28 марта 2016 года № 943-ОЗ «Об установлении ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающим на территории Новгородской области», компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в форме ежемесячной денежной компенсации:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов взноса;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов взноса;
3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов взноса;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов взноса.
На основании ст.1-1 названного закона № 943-ОЗ под одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения в настоящем областном законе понимается собственник жилого помещения, являющийся единственным лицом, имеющим место жительства или место пребывания в данном жилом помещении, и не являющийся занятым в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 «О занятости населения в РФ». В силу ст.1-2 закона № 943-ОЗ под гражданами пенсионного возраста в настоящем областном законе понимаются граждане, имеющие право на страховую пенсию по старости в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ «О страховых пенсиях». По общему правилу страховая пенсия по старости назначается, если соблюдены следующие условия ее назначения:
1) Наличие страхового стажа соответствующей продолжительности: не менее 13 лет в 2022 году (ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 35 Закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ; Приложение 3 к Закону № 400-ФЗ).
2) Наличие определенной величины индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК, так называемые «пенсионные баллы»): в 2022 году - не ниже 23,4 (ч. 3 ст. 8, ч. 3 ст. 35 Закона № 400-ФЗ).
3) Достижение установленного пенсионного возраста. Так, в 2022 году выйти на пенсию могут следующие граждане (ч. 1, 1.1 ст. 8 Закона № 400-ФЗ; Приложения 5, 6 к Закону N 400-ФЗ; ч. 3 ст. 10 Закона от 03.10.2018 № 350-ФЗ): - мужчины и женщины, не относящиеся к госслужащим, которым во II полугодии 2020 года исполнилось соответственно 60 и 55 лет; - госслужащие: мужчины и женщины, которым в 2020 году исполнилось соответственно 60 и 55 лет. Указанным категориям лиц пенсия может быть назначена в 2022 году по достижении возраста: для первых - 61,5 и 56,5 лет, для вторых - 62 и 57 лет (соответственно мужчины и женщины). Например, если мужчина, не являющийся госслужащим, родился 12.12.1960, он сможет выйти на пенсию 12.06.2022 по исполнении ему 61,5 лет.
С заявлением и документами на предоставление компенсации необходимо обратиться в районный отдел социальной защиты, управление по социальной защите Великого Новгорода государственного областного казенного учреждения «Центр по организации социального обслуживания и предоставления социальных выплат» по месту жительства (месту пребывания) или в ГОАУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».
Деньги зачисляются на счета получателей, открытые в банках либо выплачиваются через организации почтовой связи по выбору получателя. Компенсация на капитальный ремонт предоставляется при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включающую в себя уплату взноса на капитальный ремонт, или при заключении и (или) выполнении соглашений по ее погашению.
