Жизнь в коммуналке: как не платить за своего соседа?
«Имею комнату в коммуналке (всего таких на этаже четыре). Ежемесячно мне приходят счета за свет, воду и отдельно за комнату. Счетчиков у меня нет, только общие. Сейчас я не живу там, имею право не платить за соседей?» Николай Борисович, звонок в редакцию, п. Большая Вишера Маловишерский р-н
Отвечает директор ООО "Демянский юридический центр" Дмитрий Мартюченко:
-Можете, но только при условии, что вы договорились с соседями о схеме оплаты и этому есть документальное подтверждение.
Поясню: если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета, то расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, проживающему в комнате, оборудованной комнатными приборами учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета. А так же достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) коммунальных услуг, потребленных в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Такое соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры и передано исполнителю. В этом случае расчет платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире исполнитель обязан осуществлять в соответствии с соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором оно было передано исполнителю.
При отсуствии соглашения расчет платы за коммунальные услуги неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
