Как снять сгоревший дом с кадастрового учета?

«У меня был дом в Кирилловском районе. Два года назад во время грозы дом сгорел. Но мне все равно пришло уведомление о необходимости уплатить налог за объект недвижимости. Почему сельская администрация начислила налог, ведь они знают, что дом сгорел?» Николай, Кирилловский район.Отвечает инженер Кадастровой палаты по Вологодской области Кристина ОРЛОВА:- Налог начисляют не в сельской администрации, а в соответствующем территориальном налоговом органе, и будут делать это до тех пор, пока данный объект не снят с кадастрового учета. Поэтому, если здание, сооружение, объект незавершенного строительства в результате стихийного бедствия, сноса, пожара, как это произошло в данном случае, или иной чрезвычайной ситуации, был уничтожен, его необходимо снять с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством. Для этого нужно обратиться в ближайший офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Вологодской области, в многофункциональный центр (МФЦ) по Вологодской области или через сайт Росреестра - http://rosreestr.ru.Понадобится написать заявление о снятии с учета объекта недвижимости, которое вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Наряду с заявлением должны быть представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета.Если имеются сведения о зарегистрированных правах заявителя, достаточно представить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, а также документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя и, наконец, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.Акт составляет кадастровый инженер по результатам осмотра разрушенного объекта. К документам, на основании которых оформляется акт обследования, могут быть отнесены решения уполномоченных органов о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным, решение собственника в случае добровольного сноса, документы уполномоченных органов, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта недвижимости по причинам, не зависящим от воли собственника.Законодательство предусматривает срок не более десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета без взимания платы, то есть, это бесплатная процедура. По истечении этого срока заявитель получает кадастровую выписку, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.Чтобы узнать, стоит ли объект на кадастровом учете, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра https://rosreestr.ru/.