Кто обязан восстановить утраченные документы на дом
восстановление всей документации: собственники квартир, старая или новая УК?»
Мария, ул. Красноармейская, г. Астрахань (по телефону)
На вопрос отвечает юрист компании «Консалтинг-АБВ» Наталья Неркарарян:
- Ситуация такова: общее собрание собственников в доме приняло решение о смене способа управления домом или смене управляющей компании. В этом случае старая управляющая компания за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом должна передать вновь выбранной УК или вновь созданному товариществу собственников жилья все связанные с управлением домом документы, включая техдокументацию.
Потеря документов - не основание для прекращения обязанности, установленной п. 27 Правил содержания общего имущества.
В таком случае документы должны быть восстановлены за счет обязанного лица. Им является уполномоченный собственник (если по решению общего собрания собственников на него возложена эта обязанность), либо орган управления новой УК.