Соседи хотят приватизировать землю под многоквартирным домом

Римма ДУДИНА, ул. 1-ая Перевозная, г. Астрахань (по телефону)
Отвечает старший помощник прокурора Советского района города Астрахани Елена КОННОВА:

- Переход в собственность земельного участка под многоквартирными домами и придомовой территории регламентируется Жилищным Кодексом РФ, вступившим в силу 1 марта 2005 года. Проще приватизировать землю под многоквартирным домом, если здание было введено в эксплуатацию после 2005 года. Современные дома имеют готовый технический план и кадастровые документы, объекты же, построенные до 2005 года, могут не иметь ряда документов, а значить, придется их делать за счет собственников.
Решение о приватизации принимается путем голосования собственников квартир в доме или застройщиком. Полученные результаты обсуждений фиксируются в протоколе собрания жильцов. Процедура инициируется путем подачи заявления в орган местного самоуправления, который потом и выносит решение. Постановка на учет в государственном кадастре позволяет выделить участок в долевую собственность жильцов с определением доли каждого из них. После чего собственники несут обязанность по уплате ежегодного налога на землю.