Долги за коммуналку выплатит старый владелец участка

Александра ВИШНЯКОВА, ул. Грановского, г. Астрахань (по телефону)

Отвечает помощник прокурора Трусовского района   г. Астрахани Анна БАЗАРАЛИЕВА:

-Приобретая земельный участок, расположенный на территории садоводческого или дачного товарищества, всегда надо требовать предоставить справку об отсутствии у продавца задолженности по взносам. В таком случае можно было бы избежать этой проблемы.

Требования председателя в данном случае необоснованны, так как долги прежнего владельца земельного участка подлежат взысканию с него в судебном порядке в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, действия по перекладыванию долга на покупателя земельного участка не основаны на законе. Исключением является ситуация с получением земельного участка по наследству, так как в соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.