Как в Астраханской области не платить чужие долги за коммунальные услуги?
«Купили квартиру, а бывшие собственники не выписались. Теперь нам приходят счета от УК на всех прописанных лиц, в том числе и на бывших владельцев квартиры. Как нам быть, чтобы не платить за посторонних?Александр, ул.Немова, г.Астрахань.Отвечает помощник прокурора Трусовского района Астрахани Сергей НАСОНОВ:
- Поставьте в известность Управляющую компанию о приобретении жилья и непроживании в ней предыдущих собственников и потребуйте произвести перерасчет платы.
По закону новый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права в Росреестре, если иное не было предусмотрено договором купли-продажи жилья.
Долг по оплате Управляющая компания должна взыскать с предыдущего собственника, а при отказе заплатить добровольно, предъявить требование в суд.
Отказ произвести перерасчет платы можно обжаловать в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга или в суд.
Чтобы выписать бывших владельцев жилья из квартиры, придется обращаться в суд с иском об их выселении и выписке из квартиры.
