Как выселить из приватизированной квартиры бывшего супруга после развода?

«В свое время муж отказался от участия в приватизации квартиры, в которой мы вместе жили. Квартира приватизирована на меня. Сейчас мы с мужем развелись. Сохраняет ли он право проживания в этой квартире или я могу его выселить как собственник?» Тамара, г. Астрахань (по телефону) Отвечает и.о. старшего помощника

прокурора Астраханской области Ольга КИРЕЕВА:

- В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая изложенное, поскольку бывший член семьи от участия приватизации отказался, он сохраняет право пользования квартирой, в связи с чем правовых оснований для обращения в суд с иском о его выселении не имеется.

Однако в случае возникновения иных обстоятельств, свидетельствующих о его добровольном отказе от права пользования квартирой (например, добровольный выезд на другое постоянное место жительства) возможно обратиться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, обосновав указанные обстоятельства.



подпишитесь на нас в Дзен