Кто в Астрахани должен платить за экспертизу лифтов, законны ли сборы с жильцов

- В силу ч.2 ст 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение собственников помещений в многоквартирном доме входит: плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. Из вышеперечисленного следует, что взимание дополнительных платежей за лифт обслуживающей организацией с собственников помещений в многоквартирном доме неправомерно, так как собственники ежемесячно платят за жилое помещение.
Однако для более правильного решения вопроса следует изучить договор с УК. По общим правилам, как было сказано, содержание и ремонт лифта входят в плату за жилое помещение, следовательно дополнительных платежей взиматься не должно. Но по правилам ст.44-48 ЖК РФ жильцы многоквартирного дома на общем собрании могут решить, как им оплачивать ремонт лифта – одним платежом или сумма будет разбита на минимальные ежемесячные платежи и будет включена в плату за жилое помещение.