Выдается ли выписка из Единого государственного реестра при погашении ипотеки

19 августа 2020, 10:00 18

«Обязательно ли получать выписку из Единого государственного реестра недвижимости при погашении регистрационной записи об ипотеке?» - спрашивает по телефону наша читательница Марина Лисова из Астрахани. На вопрос читательницы отвечает руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова:

- В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с ч.13 ст.53 Закона погашение регистрационной записи об ипотеке и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав.
На основании вышеизложенного, а также в связи с тем, что прекращение ипотеки объекта недвижимости не влечет возникновение или переход права на это имущество, погашение регистрационной записи об ипотеке не удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Астрахань