Хотим улучшить жилищные условия. Можно ли за маткапитал выкупить долю?

Отвечает главный специалист отдела по работе с обращениями граждан Отделения Пенсионного фонда РФ по Брянской области Татьяна ДЕМЕНИНА:

- Материнский капитал можно использовать для покупки объекта у члена семьи или близкого родственника. Запрета на такие сделки в законе нет. И все же могут возникнуть сложности или дополнительные поводы для проверки со стороны ПФР.

Вот что нужно учитывать при направлении маткапитала на выкуп доли у родственников. В результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. Например, после выкупа вся квартира переходит в собственность матери детей. Или у семьи в квартире появляется отдельная комната.

Без ипотеки маткапитал можно потратить только после трехлетия ребенка, на которого он выдан. Приобретаемая доля должна будет оформлена на всех членов семьи, включая супруга и детей. Продать жилье с детскими долями можно только с разрешения органов опеки.

Отказ по заявлению в распоряжении маткапитала на выкуп доли у члена семьи можно обжаловать в суде. При попытке обналичить маткапитал с помощью мнимой сделки с родственниками может последовать уголовная ответственность.