Прописала подругу с дочкой, а теперь не могу продать квартиру: как быть?

Отвечает старший помощник прокурора Брянской области Лилия Кравченко:

- Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия подруги с ребенком с регистрационного учета, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее утратившим право пользования вашей квартирой, а его несовершеннолетнего ребенка - неприобретшим право пользования, в связи с тем, что в квартире они длительное время не проживают.

Предварительно вам необходимо собрать доказательства, подтверждающие, что ваша знакомая вместе с ребенком в вашей квартире не проживают, указать их настоящее место проживания (если известно). Отсутствие жильцов по месту регистрации можно подтвердить, например, показаниями соседей, а также с помощью участкового или представителей управляющей компании может быть составлен акт о непроживании по месту регистрации.

По закону собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не препятствовали владению собственностью. Поэтому при обращении в суд также необходимо указать, что отказ добровольно сняться с регистрационного учета препятствует процедуре продажи.