Собственник обязан платить взносы на капремонт

Отвечает старший помощник прокурора Брянской области Ирина Лачко:

- Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества определена частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса.

Тот факт, что в жилом помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт.

Случай, когда в жилом помещении никто не проживает, следует рассматривать как неиспользование собственником помещения. Это не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан перерасчет платежей осуществляется только за отдельные виды коммунальных услуг, в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Взнос на капитальный ремонт не является коммунальной услугой, а это означает, что перерасчет по взносам на капитальный ремонт в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении законодательством не предусмотрен.