Росреестр перестает выдавать свидетельства о госрегистрации прав

С 15 июля такой документ канет в Лету. Его заменит выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Об этом корреспонденту «Синегорья» 12 июля сообщила сотрудник пресс-службы управления Росреестра по Челябинской области Ирина Малахова. Она уточнила, что изменения связаны с вступившими в силу поправками в федеральном законодательстве. Так, заявителям после проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость уже больше не выдадут свидетельство о государственной регистрации прав. Госрегистрация будет удостоверяться выпиской из ЕГРП. Такая выписка может быть выдана и в бумажном виде, и в электронной форме по желанию заявителя. Бумажная выписка, также как и свидетельство раньше, будет заверена гербовой печатью и подписана государственным регистратором, на электронной выписке будет проставлена электронно-цифровая подпись. Как пояснила Ирина Малахова, единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости и сегодня является наличие записи об этом в ЕГРП. А вот выдаваемый при госрегистрации документ (свидетельство) содержит сведения актуальные только на дату его подписания, а по прошествии времени он может не отражать истинную ситуацию с правами на объект недвижимости. Этим активно пользовались мошенники, пытаясь продать недвижимость, находящуюся под арестом, или у которой уже давно сменился собственник. - Специалисты управления Росреестра при проведении правовой экспертизы, конечно, такую сделку не допустят, но мошенники могут запросить аванс или заранее заполучить деньги за покупку каким-либо другим способом. Поэтому правильнее всего покупателю перед совершением сделки купли-продажи запрашивать выписку из ЕГРП на текущий момент, - объяснила Ирина Малахова. В Росреестре также отметили, что ранее выданные свидетельства обменивать на выписку из ЕГРП не требуется. Елена Станиславская, Челябинская область