Дачный дом на землях лесного фонда можно спасти от вынужденного сноса

А нам велели ломать наш дом, причем за свои же деньги! Где справедливость?»

Вера КАПУСТИНА, Чебаркульский район

На вопрос отвечает специалист Управления Росреестра по Челябинской области Наталья ШАРИПОВА:

— Наше ведомство уже информировало южноуральцев о вступлении в законную силу Федерального закона, получившего название «лесная амнистия». Закон призван обеспечить защиту прав добросовестных приобретателей, земельные участки которых оказались в составе земель лесного фонда, но при этом не допустить незаконного изъятия из этого фонда неправомерно занятых участков. Закон распутывает большой клубок проблем, копившихся годами в записях двух реестров — Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР). Так, зачастую владельцы, у которых недвижимость (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды) по записям ГЛР оказалась в лесном фонде, лишались ее без какой-либо компенсации. На основании судебных решений, принятых по искам органов лесного хозяйства, осуществлялся снос жилых домов или выселение граждан, освобождение садовых, огородных и дачных участков, лишение прав на них. Теперь граждане могут обращаться в суд и аннулировать эти решения.

В связи с тем, что реализация закона о «лесной амнистии» предполагает организацию тесного взаимодействия между органом, осуществляющим регистрацию прав, и органами, уполномоченными на защиту права федеральной собственности в сфере лесных отношений, при Управлении Росреестра в настоящее время создана рабочая группа. В ее состав вошли представители Кадастровой палаты, Главного Управления лесами Челябинской области, Территориального управления Росимущества, Департамента лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу, Прокуратуры Челябинской области и ГУ МВД по Челябинской области.

Напомним, что под действие данного закона подпадают земельные участки, пересекающиеся с лесными участками, предоставленные гражданам до 8.08.2008 года для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства или с расположенными на них объектами недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано до 1.01.2016 года.

На территории нашего региона на сегодняшний день пока выявлено порядка 700 таких земельных участков. Решения о возможности применения закона о «лесной амнистии» принимаются государственными регистраторами Управления Росреестра по Челябинской области в каждом конкретном случае с учетом всех установленных законодательством условий. Вы должны обратиться в наше ведомство со всеми документами