Может ли опекун сдавать квартиру своего подопечного?

28 ноября 2017, 08:22 20

«В аварии погиб мой брат и его жена. Их 10-летнего сына я взяла под опеку. Мальчик живет со мной, а квартира, в которой он жил с родителями, сейчас пустует. Могу ли я ее сдавать, чтобы хоть какие-то деньги получать?

Соседка сказала, что так нельзя и меня привлекут к ответственности. Это правда?» Наталья, г. Златоуст (по телефону)

На вопрос отвечает старший помощник прокурора Челябинской области по правовому обеспечению Наталья БЕЛОЗЕРОВА:

— В соответствии с ч.2ст.37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В соответствии с частью третьей статьи 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такового должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме непозднее чем через 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Отказ в выдаче разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Челябинск