Пять шагов к созданию спецсчета дома на капремонт

?«Хотим с соседями создать специальный счет дома. Как это сделать?» (СМС) На вопрос отвечает специалист одной из управляющих компаний челябинска Ольга СОЛОДЯНКИНА: - Алгоритм формирования фонда капремонта дома следующий: Первый шаг — найдите свой дом в региональной программе капремонта. Соотнесите состояние дома и перспективы ремонта в нем. Второй шаг — организуйте общее собрание жильцов. Инициатором может стать совет дома, управляющая компания или инициативная группа из числа собственников. Уведомите жильцов и укажите вопрос повестки дня: открытие спецсчета на капремонт. Собрание будет считаться состоявшимся, если в нем примет участие и проголосует более половины собственников. Если присутствующих недостаточно, то голосование можно провести в заочной форме. Тогда потребуются не менее двух третей голосов. Третий шаг — в протоколе собрания укажите размер ежемесячного взноса (он не может быть меньше, установленного в области), перечень работ и услуг по капремонту (ремонт крыши, фундамента, фасада, внутренних инженерных коммуникаций), определите сроки проведения ремонта. Обязательно укажите владельца спецсчета — им может быть только юридическое лицо, например, ваша управляющая компания. Выберете банк, в котором будет открыт счет. К слову, поменять держателя счета и кредитную организацию собственники вправе в любое время. Договоритесь с будущим держателем счета, чем он будет заниматься. Это должно быть зафиксировано в протоколе. Четвертый шаг — откройте счет в одном из российских банков, величина уставного капитала которого не менее чем 20 млрд рублей. Это может сделать ваша УК. Счет открывается на имя юрлица при предъявлении оформленного собственниками протокола решения собрания. Пятый шаг — в течение пяти дней после открытия счета направьте в госжилинспекцию справку из банка с копией протокола собрания собственников. Также уведомите Регоператора. Пользоваться накопленной суммой сможете не раньше, чем через год, когда Регоператор переведет все накопленные домом деньги на спецсчет. Елена СТАНИСЛАВСКАЯ, Челябинская область