Каркасный дом: как решить вопрос с выбором проекта

Как его выбирать? Где искать варианты? Что учитывать? Какими принципами руководствоваться? Вопросов много, и они серьёзные, но ответы на поверхности.

Дом и участок

Рассматривая проекты каркасных домов, например, на сайте https://www.karkas-k.ru/project/, всегда помните о том, что характеристики земельного участка играют большую роль в выборе габаритов строения. Одно дело, если вы будете вести застройку на десяти сотках, и другое дело – на гектаре земли. Если в первом случае нужна максимальная строгость, то во втором – нет никакой необходимости заботиться о размерах застройки.

Иными словами, прежде чем выбирать типовый проект или заказывать индивидуальный, хотя бы примерно определитесь с возможной площадью участка и будущего дома. Если решить этот вопрос сложно, возьмите лист бумаги и на нём начертите план участка и обозначьте квадрат или прямоугольник здания. Так вы поймёте, какой максимальный размер дома возможен.

Архитектура

Если вы планируете строить дачу, вероятнее всего, никаких ограничений в архитектурном плане не будет. Вы можете строить как небольшой дом, так и громадный. Если же строительство планируется в городской черте, есть большая вероятность того, что проект придётся согласовывать с органами власти. С этим вопросом необходимо разобраться заранее, чтобы потом не тратится на переделку проекта.

Число членов семьи

Этот вопрос очень важен. Вы же наверняка хотите, чтобы в доме всем было максимально комфортно. Если в вашей семье 4-5 человек, рассмотрите проект каркасного дома в два этажа. Так вы сможете не только создать должный комфорт, но и грамотно распределить жилые зоны между всеми членами семьи.

Помните и о том, что чем больше дом, тем больше будет трат. В частности, дом на 200-250 квадратов не подойдёт для небольшой семьи с большим доходом, потому что финансовая нагрузка будет большой.

Какие чертежи понадобятся при проектировании

При обращении в компанию-застройщика, если вы сами решили разработать проект, вы должны предоставить:

1. подробные планы этажей;
2. размер здания;
3. спецификацию окон и дверей;
4. примерный план фундамента.

Что касается кровли, планов размещения инженерных сетей и схем здания, они не нужны. Застройщики в редких случаях обращают внимание на эту информацию. Они составляют свои схемы.

Планируя строительство каркасного дома, полезно предварительно подумать и о его наружной отделке. В нашей стране сегодня популярны такие варианты:

1. отделка кирпичом – с таким решением даже небольшой домик будет выглядеть как настоящий кирпичный коттедж. Это не только красиво, но и эффектно;
2. отделка фасадной плиткой – вариант не бюджетный, но заслуживает внимания;
3. отделка сайдингом – эту технологию вполне можно назвать народной. Стоимость будет приемлемой;
4. отделка деревом – натуральные материалы в последние годы в цене, поэтому на бюджетный результат не стоит рассчитывать.