Покупка дома: на что обращать внимание
И, конечно же, подумайте о планах на дальнейшую жизнь, как вы и другие члены вашей семьи хотели ли бы жить в дальнейшем. Самый простой способ решить такие вопросы такой: составьте таблицу и выпишите, что хотят все члены семьи.
Если вы считаете, что самое лучшее решение и уже подобрали достойные варианты, приготовьтесь к осмотру понравившихся объектов. На первом месте три важных момента: территориальный, технический и юридический.
Оценка локации
Возьмите лист бумаги и выпишите все места, куда вы чаще всего ездите. На основе этих сведений высчитайте, сколько времени вы будете тратить на дорогу. Узнайте, имеются ли поблизости аптеки, больницы и магазины. Обязательно поинтересуйтесь планами развития местности. Проясните и информацию по соседям, узнайте кто они, а лучше познакомьтесь с ними.
Техническое состояние
Чтобы выбрать дом, который соответствует всем вашим пожеланиям, обязательно необходимо проверить его техническое состояние.
При проверке осматривайте все моменты и оценивайте качество. В первую очередь обращайте внимание на следующее:
-
состояние крыши;
-
отсутствие дефектов на наружных стенах;
-
качество перекрытий и полов;
-
прочность и надёжность фундамента и подвала;
-
водоснабжение – первое, что нужно узнать – из какого источника в дом поступает вода;
-
канализация – осмотрите трубы;
-
система отопления – проверку, конечно же, нужно делать в холода;
-
электрика – сет должна выдерживать нагрузку;
-
вентиляция – необходимо проверить все вентиляционные отверстия.
Чтобы ничего не упустить, на проверку приглянувшихся вариантов лучше приезжать с техническим экспертом, чтобы провести тщательную экспертизу. Это важно в первую очередь потому, что это намного дешевле, чем дальнейший ремонт или продажа объекта, который не очень подходит для жизни.
