Как быть жильцам, которые все исправно платят за воду, а долги создала «управляйка»

Отвечает председатель комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края  Андрей КОРОТКОВ:

- Федеральным законодательством утвержден перечень грубых нарушений лицензионных требований в сфере управления многоквартирными домами, за повторное совершение которых управляющая компания может лишиться права управления домом. Среди таких нарушений - наличие у управляющей организации признанной ей или подтверждённой судом задолженности перед ресурсоснабжающей компанией в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств. Имеется в виду любой долг перед ресурсниками. Оплата указанной задолженности не отменяет нарушение, а при повторном совершении грубого нарушения в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания  управляющая компания рискует лишиться дома из управления.

Жители многоквартирных домов могут заключать прямые договоры с ресурсниками. Для заключения прямых договоров требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Достаточно будет оформить решение и направить его в ресурсоснабжающую организацию, это и станет началом взаимоотношении между потребителем и поставщиком, заключение прямых договоров в письменной форме не требуется. Таким образом, вы сможете производить и контролировать расчеты за услуги без участия управляющей компании.