Как согласовать перепланировку квартиры в доме, который признан памятником архитектуры

«Живу в Хабаровске прямо на «красной линии», да еще и в доме, который причислен к памятнику архитектуры. Но вопрос у меня отнюдь не исторический, а сугубо практический: как согласовать перепланировку квартиры в доме-памятнике или хотя бы с чего ее начать?» без подписи, г. Хабаровск (по эл. почте).

Отвечает начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия правительства Хабаровского края  Виталий ПОЛЕЩУК:

- Примерный алгоритм действий пользователя квартиры в доме-памятнике при проведении работ по перепланировке примерно следующий.

Для начала надо убедиться, что здание действительно является объектом культурного наследия (выявленным объектом культурного наследия) (перечень объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия на территории Хабаровского края можно найти на сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края – Управление).

Затем совершить следующие действия:

♦ обратиться в Управление с заявлением на выдачу задания на разработку проектной документации на выполнение работ по сохранению объекта (срок рассмотрения – 30 рабочих дней);

♦ разработать проектную документацию;

♦ провести государственную историко-культурную экспертизу проектной документации;

♦получить в Управлении согласование проектной документации на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы (45 рабочих дней);

♦ получить разрешение Управления на проведение работ по сохранению объекта (30 рабочих дней);

♦ получить в Управлении разрешение на строительство (7 рабочих дней) (в соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае, если изменения объектов капитального строительства и (или) их частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом);

♦сдать в Управление отчетную документацию с научным отчетом о выполнении работ (90 рабочих дней со дня выполнения работ);

♦ получить утверждение отчетной документации (30 рабочих дней);

♦ получить акт приемки работ по сохранению объекта (15 рабочих дней со дня утверждения отчетной документации).

Также можно обратиться в Управление за разъяснениями (по телефону, направить обращение через Единый портал обращений граждан или прийти на личный приём к специалистам Управления по предварительному согласованию).

Данная последовательность является примерной и может отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от специфики объекта культурного наследия.

При этом работы по ремонту интерьеров и внутренней перепланировке исторических зданий, не являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия), к компетенции Управления не относятся.



подпишитесь на нас в Дзен